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Fuenzalida Fernández, Marianela c/ Basaure Ocares, Pamela - Primera Sala - 15-ene-2025


Tribunal:   Corte Suprema

Sala:   Primera

Fecha:  15 de enero de 2025

Colección:   Jurisprudencia

Cita:  ROL:18432-24, MJJ331854

Compendia:  Microjuris


Voces: - CIVIL - BIENES INMUEBLES - ACCION DE PRECARIO - IGNORANCIA O MERA TOLERANCIA DEL DUEÑO - CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA - INTERPRETACION DE LA LEY - RECURSO DE CASACION EN EL FONDO - RECURSO ACOGIDO - SENTENCIA DE REEMPLAZO - DISIDENCIA -


El título que esgrime la demandada corresponde a un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa celebrado con el antecesor en el dominio de la actora respecto del inmueble de autos, lo que permite inferir que la ocupación que de aquel hace la demandada lo es conforme a un título que la justifica, no por ignorancia o mera tolerancia de la actora, por lo que la acción de precario intentada no pudo ser acogida; debiendo la actora deducir las que correspondan para satisfacer su pretensión de recuperar la propiedad.



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